Conflicto entre progenitores. Proceso de cambio de custodia

El Departamento de Familia ha conseguido una resolución que considera especial, no sólo por que beneficia a los intereses de nuestra Clienta y de sus hijas, que también, sino porque la Audiencia Provincial ante una situación de conflicto cronificado entre las partes, con constantes procesos judiciales cruzados, y con unas preadolescentes en común, decide remitirlos a un COORDINADOR DE PARENTALIDAD para la elaboración del Plan de Parentalidad que regirá en la familia.

Con ello se permite a la familia, altamente conflictiva, poder reunirse en un entorno más adecuado, con mucho más tiempo para su expediente y con mejores herramientas para gestionar ese conflicto, que en cualquier Juzgado, y así, poder elaborar un Plan a su medida mucho más específico que cualquier resolución.

La resolución de la Audiencia fija además un régimen de mínimos para que mientras tanto las menores tengan relación con el otro progenitor. Y fija incluso la forma de contribuir al pago del coordinador dejando cerrado cualquier posible “fleco” que pudiera dar origen a un nuevo conflicto.

Área de Derecho de Familia

Condena al Sareb por nulidad de aval

Abocam Abogados ha obtenido una sentencia favorable a los intereses de sus Clientes, un matrimonio jubilado que fue demandado por SAREB SA, reclamando la ejecución de un aval otorgado sobre un préstamo a promotor, que por la crisis económica no pudo devolver. Dicha entidad, optó, en lugar de ejecutar la hipoteca, por reclamar directamente contra los avalistas, dos personas ajenas al negocio inmobiliario, que simplemente quisieron ayudar, por indicaciones de la entidad bancaria inicial, a un familiar a que le otorgaran un crédito, sin que supieran realmente lo que firmaban, y que finalmente han visto reconocido su derecho a no perder su patrimonio, dado que la demanda, por cuantía, ascendía a más de un millón de euros.

La sentencia declara nula por abusiva la cláusula de renuncia a los beneficios de división, excusión y orden:

“En definitiva utilizando cada uno de los parámetros que exige la jurisprudencia del TJUE para ponderar la existencia de abusividad, y por todas la razones expuestas, se concluye que la cláusula de autos es abusiva, pues supuso una renuncia injustificada de los derechos del consumidor, la cual fue impuesta por la entidad prestamista, sin que haya habido una negociación individual que la justifique”.

El pacto de fianza se concierta entre la actora y la prestamista que es quien se ve beneficiado por el incremento de garantías por lo que tenía la obligación de informar a la demandante del alcance del compromiso asumido”.

La sentencia es firme e incluye la condena en costas para la entidad demandada.

Con la mencionada sentencia, nuestros Clientes han visto como han podido salvaguardar su patrimonio y se ha establecido el ejercicio abusivo del contrato de préstamos por la entidad condenada.

Área de Derecho Civil

¿Un comunero puede ejercitar la acción de desahucio por precario contra otro comunero que usa exclusivamente el bien común?

Según sentencia de 21.12.2020, el precario se define como una situación de hecho que implica la utilización gratuita de un bien ajeno, cuya posesión jurídica no nos corresponde, aunque nos hallemos en la tenencia del mismo y por tanto la falta de título que justifique el goce de la posesión ya porque no se haya tenido nunca ya porque habiéndola tenido se pierda o también nos otorgue una situación de preferencia, respecto a un poseedor de peor derecho. Por tanto, el comunero que usa exclusivamente un bien común se encuentra en una situación de precario, ya bien sea comunidad de bienes propiamente dicha o comunidad post ganancial o comunidad hereditaria.

El uso exclusivo y abusivo de un comunero otorga acción a la comunidad de bienes, bastando que el comunero que reclame lo haga en beneficio de la comunidad, aunque no la represente.

Esta sentencia, aclara bastante la acción judicial a entablar por el resto de propietarios que no disfrutan del uso de la cosa común, debiéndose por tanto acreditar que el uso es inconsentido y en perjuicio del resto de comuneros.

Área de Derecho Civil

Nulidad Parcial del Programa de Prevención y Gestión de Residuos “PRECAT 20”

A tenor de la Sentencia de 27 de julio de 2020 del Tribunal Supremo, Sala de lo Contencioso Administrativo, Sección 5ª, Sentencia 1120/2020, RJ/2020/3157, se ha declarado nulos el artículo 3, párrafo 5º, paragráfos c) y d) del Real Decreto 210/2018, de 6 de abril por el que se aprueba el Programa de Prevención y Gestión de Residuos y Recursos de Catalunya, así como los apartados 4b.9; 5b.2; 6b-24-25-26 del PRECAT 20.

1. LA EXISTENCIA DE RESPONSABILIDAD AMPLIADA

Según lo que establece la Ley de Residuos de 2011, la responsabilidad ampliada es aplicada al profesional que desarrolle, fabrique, procese, trate, venda o importe productos. Esta responsabilidad es independiente de las obligaciones que para los gestores de residuos impone el art. 20 de la misma Ley, entre los que se encuentran también los productores del producto y queda muy claro en la Ley que esta responsabilidad ampliada solo podrá llevarse a cabo mediante real decreto aprobado por el Consejo de Ministros, teniendo en cuenta su viabilidad técnica y económica, el conjunto de impactos ambientales y sobre salud humana, y respetando la necesidad de garantizar el correcto funcionamiento del mercando interior. Por ello, esta competencia estatal, es la que ha llevado a estimar el recurso y por tanto a declarar la falta de cobertura legal por parte del RD aprobado.

Principalmente, el PRECAT 20, con respecto al PEMAR, incluye una responsabilidad ampliada en la determinación de los objetivos para la valorización de neumáticos fuera de uso, en el denominado concepto de la reducción de valorización energética de este tipo de residuos.

2. OMISIÓN DEL TRÁMITE DE INFORMACIÓN PÚBLICA

Al haberse introducido modificaciones esenciales antes de su aprobación, como el incremento de porcentajes de la valorización material, el trámite de información pública se convirtió, en aplicación a la especial relevancia de la materia de medio ambiente en las disposiciones europeas, estatales  y autonómicas y según impone el Convenio de Aarhus, en un trámite legal y formalmente necesario para la correcta defensa de los ciudadanos.

En definitiva, debemos resaltar, en primer lugar el interés jurídico procesal en el contenido formal de la sentencia y asimismo, en el carácter esencial en materia de medio ambiente, de la responsabilidad ampliada a productores, en relación a la valorización material y ambiental de los residuos, en cuanto a volumen afecto a la intervención de los productores en el proceso de gestión posterior al uso.

Área de Medio Ambiente

Donación de vivienda y ventajas fiscales

La opción de realizar una donación en vida a descendientes, para reducir lo máximo posible el impuesto que se ha de pagar al heredar inmuebles, puede disminuir el impuesto del patrimonio.

La donación sucede cuando una persona decide entregar parte de sus bienes en vida a uno o varios destinatarios. Se pueden entregar a personas que no sean familiares o herederos, siempre y cuando no se vulneren los derechos de los herederos legítimos. Es necesario que la donación se realice ante Notario para su posterior inscripción registral.

La donación devengará el correspondiente Impuesto de Donaciones, al tipo de cada comunidad autónoma donde se encuentre la vivienda, y la denominada Plusvalía Municipal, que el donatario tendrá que declarar el bien en su próxima declaración de la renta. Analizando cada momento, este, podría serlo al esperarse un aumento de los impuestos derivados de las sucesiones en todo el territorio, aunque, como hemos remarcado, depende de cada comunidad autónoma.

A nivel familiar, también es una forma de evitar los conflictos de reparto hereditario. El donante puede reservarse el usufructo vitalicio de la vivienda a los efectos de garantizarse su uso y reducir la carga impositiva. También habría que analizar si la vivienda o inmueble donado constituye o no la vivienda habitual del donante.

En Catalunya:
– La tarifa del Impuesto aplicable a las Donaciones hechas a descendientes, cónyuges y ascendientes, siempre que la donación se haga con escritura pública ante Notario, es la siguiente: (ascendientes-descendientes-cónyuges) del 0 (hasta 200.000€) al 9%.
– Hay muchas más opciones a nivel empresarial, y dependerá de cada caso.

Reducciones previstas en la Ley

Impuesto de donaciones en Cataluña:
•El donatario debe ser descendiente de la persona donante y ser menor de 37 años con una base imponible en el IRPF menor de 36.000€/anuales.

•La reducción será del 95% del importe donado hasta un máximo de 60.000€ y para donatarios discapacitados de 120.000€.

Impuesto de donaciones en Madrid:
•Se aplican bonificaciones del 99%, 15% y 10% dependiendo del parentesco, así como a donaciones patrimoniales.

•Las tarifas se dividen en 4 tramos dependiendo del patrimonio pre-existente de donante y donatario, los tramos pueden ir aprox. del 13 al 34%.
Es decir, que en determinados casos, puede salir la donación por el 1% de su valor a nivel de ISD.

En definitiva, puede ser un momento para la transmisión inter vivos de los inmuebles, de forma previa a la posible revisión impositiva.

Área de Derecho Público

Seguimos trabajando

En Abocam Abogados seguimos a la disposición de nuestros clientes, trabajando en nuestros despachos con las precauciones y recomendaciones que indica el Gobierno, y en nuestro horario habitual.
También podemos atenderles por correo-e o skype (vídeo conferencia), si así lo prefieren.

Área comunicación corporativa